LONDRES, 13 mars (Reuters) - UBS envisage de vendre une partie de sa division de gestion d'actifs axée principalement sur les investissements immobiliers, ont déclaré à Reuters deux personnes informées de la situation, la banque cherchant à restructurer la plus petite unité commerciale du groupe.
Le domaine commercial examiné comprend principalement des actifs immobiliers suisses et, selon l'une des sources qui a préféré garder l'anonymat car la question est confidentielle, pourrait valoir moins d'1 milliard de dollars.
En juin, sous la direction du vétéran d'UBS Aleksandar Ivanovic, la banque basée à Zurich a transféré certains de ses actifs immobiliers dans une nouvelle unité regroupant la gestion d'actifs et les produits de patrimoine.
Les investissements immobiliers exclus de la nouvelle unité sont envisagés à la vente, a déclaré la source.
Au début de l'année, des acquéreurs potentiels ont approché les banquiers d'UBS, dont Joseph Azelby, chef mondial des actifs réels, pour explorer une transaction, a déclaré la source.
Un porte-parole d'UBS a déclaré que la banque avait de grandes ambitions de croissance pour sa division de gestion d'actifs. "La gestion d'actifs investit dans ses capacités en actifs réels différenciées et évolutives, notamment dans son importante activité immobilière suisse", a déclaré le porte-parole.
Cette cession marquerait le dernier effort d'UBS pour rationaliser ses activités à la suite de l'acquisition de Credit Suisse en 2023.
Les actifs de la division de gestion d'actifs d'UBS ont augmenté pour atteindre 1,7 billion de dollars à la suite de l'acquisition de Credit Suisse, contre 1,1 billion de dollars en 2022, selon les données de la banque suisse.
En février, le directeur financier Todd Tuckner a déclaré aux analystes, sans donner plus de détails, que la banque envisageait des "cessions d'activités non stratégiques" pour améliorer la rentabilité de l'unité de gestion d'actifs.
UBS a acquis Credit Suisse dans le cadre d'un sauvetage orchestré par le gouvernement et a depuis intégré les activités de son ancien rival tout en se débarrassant d'actifs indésirables. L'an dernier, elle a vendu le groupe de produits titrisés de Credit Suisse à Apollo Global Management.
Environ 8 % des 1,7 billion de dollars sous la gestion de la division de gestion d'actifs sont investis dans l'immobilier et les marchés privés, selon une présentation d'UBS plus tôt cette année.
L'immobilier suisse se comporte mieux que les actifs immobiliers internationaux, bénéficiant de taux d'intérêt plus bas.
La gestion de patrimoine reste l'activité phare d'UBS, représentant plus de la moitié du chiffre d'affaires total.