LONDRES, 28 février (Reuters) - Les prix des maisons britanniques ont augmenté de 0,4% en février par rapport à janvier, selon des données publiées par le prêteur hypothécaire Nationwide vendredi, confirmant ainsi les signes d'acheteurs se précipitant pour profiter de l'expiration d'un allègement fiscal le mois prochain.
Cette hausse était plus forte que toutes les prévisions d'un sondage de Reuters auprès d'économistes qui prévoyaient une augmentation mensuelle de 0,2% après celle de 0,1% en janvier.
Plusieurs mesures du marché immobilier britannique ont montré une reprise de la demande, soutenue par la baisse des coûts d'emprunt et également par des acheteurs agissant rapidement avant l'expiration d'une incitation fiscale à l'achat de certains logements fin mars.
Robert Gardner, économiste en chef de Nationwide, a déclaré que les changements de droits de timbre étaient susceptibles de générer une volatilité à court terme dans les transactions car les acheteurs avançaient leurs achats.
"Cela devrait entraîner un bond des transactions en mars, et une période de faiblesse correspondante dans les mois suivants, comme cela s'est produit après des changements antérieurs de droits de timbre", a déclaré Gardner.
Le site immobilier Rightmove a indiqué plus tôt ce mois-ci qu'une hausse des prix demandés pour les nouvelles maisons mises en vente perdait de son attrait avant le changement fiscal.
Un sondage Reuters a montré que les prix des logements britanniques devraient augmenter de 3,5% cette année - plus rapidement que prévu précédemment - et de 4,0% en 2026, aidés par de nouvelles réductions des taux d'intérêt par la Banque d'Angleterre.
Nationwide a déclaré que les prix des maisons avaient augmenté de 3,9% par rapport à février de l'année dernière, légèrement moins vite que la hausse de 4,1% en janvier.