FRANCFORT, 28 février (Reuters) - Les avoirs immobiliers d'Allianz, l'un des plus grands investisseurs d'Europe, ont diminué en 2024 pour la deuxième année consécutive, ont montré les chiffres publiés vendredi, soulignant les difficultés du secteur immobilier.
Le portefeuille immobilier de l'assureur allemand a diminué de 7,7 % l'année dernière pour atteindre 53,9 milliards d'euros, s'ajoutant à la baisse de l'année précédente.
Cela contraste avec les augmentations des avoirs en dette et en actions de l'entreprise en 2024.
Le marché de l'immobilier commercial en Allemagne, en France et aux États-Unis est sous pression depuis plusieurs années en raison de la forte vacance des bureaux et de la baisse des prix des biens immobiliers à la suite de hausses des taux d'intérêt et d'une tendance au télétravail depuis la pandémie.
Les investisseurs surveillent de près dans quelle mesure les institutions financières, les fonds et les autres propriétaires immobiliers révisent les valeurs de leurs avoirs ou les vendent alors que le marché décline.
Les détails sur les investissements d'Allianz figuraient dans son dernier rapport sur les résultats, qui montrait comment l'entreprise se comportait de manière plus générale.
Elle a annoncé une augmentation de 15 % du bénéfice net au quatrième trimestre, meilleur que prévu, en partie grâce aux résultats de sa division dominante des biens et accidents.
Allianz, l'un des plus grands groupes de services financiers d'Europe et exploitant de la marque géante PIMCO, a également fait état d'une augmentation du volume d'affaires dans ses activités d'assurance santé et vie, son autre grand segment.
L'entreprise a déclaré un bénéfice net attribuable aux actionnaires de 2,472 milliards d'euros au cours des trois mois de décembre, contre 2,151 milliards d'euros un an plus tôt. Ce chiffre dépasse un consensus de 2,351 milliards d'euros.
Pour 2025, l'entreprise s'attend à un bénéfice d'exploitation compris entre 15 milliards d'euros et 17 milliards d'euros, contre 16,0 milliards d'euros en 2024.